בית שמעיה – המהפכה האנרגטית של המבנה הציבורי

האתגר: ניצול מקסימלי של 5 גגות, צמצום עלויות תפעול, ואינטגרציה בין מערכות ייצור וצריכה שונות

"בית שמעיה", מבנה ציבורי רחב היקף, ביקש למצוא פתרון שיוריד את חשבונות החשמל הגבוהים ויהפוך את שטחי הגגות שלו למקור הכנסה יציב. עם 5 גגות שונים בשטח כולל של כ־500 מ"ר, האתגר היה לייצר מערכת אינטגרטיבית אחת שתדע לנהל ייצור, צריכה ומכירה בצורה חכמה.

הפתרון של אליגל: סינרגיה בין ייצור סולארי לאגירת קצה

תכננו והקמנו מערכת היברידית מתקדמת הכוללת פאנלים סולאריים בהספק 107 kWh כל אחד, הפרוסים על פני חמשת הגגות. אך הלב האמיתי של הפרויקט הוא מערך האגירה העצום שנבנה במקום.

המפרט הטכנולוגי:

• אגירה: 15 מתקני אגירה בהספק 260 kWh כל אחד. מדובר במערכות Liquid Cooling (קירור נוזלי) המבטיחות נצילות מקסימלית ואורך חיים ארוך גם בעומסי עבודה גבוהים.
• תשתית: הקמת לוחות איסוף, לוח חשמל מרכזי מורכב, 3 מוני חשמל נפרדים וארונות תקשורת לניהול וניטור מרחוק.
• בקרה: מערכת ניהול חכמה השולטת על זמני הטעינה והפריקה של הסוללות.

המודל העסקי: להרוויח מהשמש, להרוויח מהזמן

הייחודיות של פרויקט "בית שמעיה" טמונה במודל הכלכלי הדו-שכבתי שבנינו:

• ייצור וקיזוז (Daytime): הפאנלים סולאריים מייצרים חשמל בשעות האור. חשמל זה מקוזז ישירות מחשבון החשמל של המבנה לפי תעריף של 0.54 ₪ לקוט״ש, מה שמוביל לחיסכון מיידי ומשמעותי בעלויות השוטפות.
• ארביטראז' אנרגטי (Night & Peak):
  • טעינה: בשעה 23:00 בלילה, כשתעריף החשמל בשפל, ארונות האגירה נטענים מהרשת בעלות מינימלית.
  • מכירה בשיא: בין השעות 17:00-23:00, בזמן שבו הביקוש והתעריף בשיא, המערכת פורקת את האנרגיה האגורה ומוכרת אותה לחברת החשמל בתעריף פרימיום של 1.4 ₪ לקוט״ש.

השורה התחתונה: נכס שמייצר הכנסה 24/7

בזכות התכנון ההנדסי של אליגל, "בית שמעיה" נהנה היום משלושה עולמות:

• חיסכון: חשבון החשמל צומצם דרמטית בזכות הייצור הסולארי.
• הכנסה: מכירת החשמל האגור בשעות השיא מייצרת רווח נקי גבוה.
• ביטחון: המבנה מצויד במערכת אגירה מהמתקדמות בעולם, המבטיחה יציבות אנרגטית וגיבוי בשעת חירום.

הערה: המחירים משתנים בהתאם להסדרות, וכן קיים פוטנציאל הסדרים על זמינות ודברים נוספים.